Составление смет

Сметы, составление смет, сметная документация

Расчет стоимости, сметы на проектные и строительно-монтажные работы.


Составление сметы является одним из основных этапов начала строительно-монтажных работ. Однако не каждая организация, в силу различных причин, может позволить содержать сметный отдел, поэтому мы и предлагаем свои услуги:

  • разработка сметной документации по проектным данным; 

  • оптимизация сметной документации в соответствии с заданием подрядчика или заказчика; 

  • определение (оптимизация) стоимости проектных и изыскательских работ в соответствии с заданием подрядчика или заказчика; 

  • проверка сметной документации, составленной сторонней организацией, на соответствие единичных расценок (территориальной сметно-нормативной базе) на правильность применения индексов пересчёта, повышающих и понижающих коэффициентов, нормативов косвенных и лимитированных затрат; 

  • защита и согласование в экспертных организациях; 

  • работа с базами ТСН, МТСН 81-98, ТЕР-2001, ФЕР-2001; 

  • составление актов и справок по форме КС-2, КС-3, М-29; 

  • составление актов на выполнение непредвиденных работ. 

Основные направления в составлении смет

Составление сметной документации на строительные и монтажные работы:

  • составление дефектной ведомости на все виды работ; 

  • составление локальных смет:

  • электроснабжение и электроосвещение (сметы на прокладку кабельных линий, монтаж трансформаторов, бытовых приборов и др.); 

  • локальные и слаботочные сети (сметы на устройство систем пожарной и охранной сигнализации, систем контроля доступа, систем охраны периметров, систем учета рабочего времени, видеонаблюдения, систем коллективного приема эфирного и спутникового телевидения и др.); 

  • инженерные коммуникации (монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, пожаротушения и др.); 

  • сметы на монтаж технологического оборудования.

  • сводка затрат (сводная смета) на весь комплекс строительно-монтажных работ; 

  • проверка обоснованности включения расходов в смету; 

  • проверка объёмов работ на соответствие проектным решениям (рабочим чертежам); 

  • обоснование методики расчета и нормативной базы (ТСН; МТСН; ФЕР; ТЕР); 

  • учет условий проведения работ: стеснённость, охранная зона действующих коммуникаций, зимнее удорожание, вредность, работы на высоте и т.д.; 

  • оптимизация нужной цены. 


Составление отчетной и сметной документации по факту выполненных работ:

  • акт приёмки выполненных работ по форме КС-2; 

  • справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3; 

  • отчет о расходах материалов в строительстве по форме М-29;

 Грамотно составленная смета на выполнение строительно-монтажных работ - документ, помогающий определить стоимость строительства, ремонта. Смета позволяет оптимизировать затраты. Как показывает наша практика, после тщательного анализа представляемой сметной документации итоговая стоимость снижается как минимум на 10-15%. Смета на строительно-монтажные работы может быть, как завышена, так и занижена. Эти приемы используются для получения сверхприбылей. Перед началом строительства составление сметы обязательно. Обращайтесь в наш сметный отдел для составления сметы на строительно-монтажные работы. 

Ориентировочные цены на составление смет

  • При смете до 1 млн. руб. — 1% от расчетной стоимости сметы, но не менее 3 тыс. рублей 

  • От 1 млн. до 10 млн. руб. — 0,5% от расчетной стоимости сметы. 

  • Более 10 млн. руб. — 0,25% и меньше от расчетной стоимости сметы. 

  • Проверка отчетных документов (смет, актов и т. д.) — от 3 тыс. рублей. 

  • Выезд на объект и обмеры — по договоренности. 

  • При работе со сметами на большие объемы (от 50 млн. рублей) действуют скидки до 50%.

Осуществляя проверку или составляя сметную документацию, надо проводить четкий расчет объемов работ и материалов. Наличие ресурсной ведомости, созданной на основе сметы, позволяет определить потребность в материалах, машинах и механизмах, трудозатратах персонала, необходимых для производства работ, а также накладные расходы организации и сметную прибыль. Анализ сметной документации на выполнение строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ позволит Вам иметь сметы, в которых будет произведен тщательный расчет стоимости работ.

Если Вы хотите проверить смету, то можете передать её нам:


Грамотное составление смет на выполнение строительно-монтажных работ, уже имеющихся смет и мониторинг цен на материалы обеспечит экономию средств при сохранении качества работ.


Кроме того, мы предлагаем организациям, имеющим отношение к производству строительно-монтажных работ тем или иным образом, (если у вас в штате нет постоянных сметчиков) свои услуги по ведению сметной документации в полном объеме.